Защитные сооружения гражданской обороны (ЗС ГО) обеспечивают защиту населения, техники и имущества в условиях чрезвычайных ситуаций. Не все из них остаются пригодными для выполнения своих задач.
Снятие с учета ЗС ГО – сложный процесс, требующий соблюдения нормативных требований и профессиональной подготовки документов.
Исключение объектов из реестра возможно только при наличии веских причин.
1. Утрата объектом защитных свойств. Сооружения, которые больше не способны выполнять свою задачу из-за значительного износа, повреждений или разрушения конструкций, подлежат исключению. Если восстановление оказывается технически сложным или экономически нецелесообразным, это также становится основанием для списания.
2. Необходимость реконструкции территории. В случаях, когда запланировано новое строительство, модернизация или снос зданий, существующие сооружения могут мешать реализации проектов. Исключение таких объектов позволяет освободить территорию для новых задач.
3. Отсутствие потребности в объекте также может стать причиной для его списания. Если в определенной местности нет необходимости в подобных сооружениях, и отсутствуют организации, которые могли бы взять их на баланс, они теряют свое значение.
4. Также может возникнуть ситуация, когда объект фактически отсутствует по указанному адресу в связи с ошибками в документации или физической утратой сооружения. В таких случаях проводится проверка, подтверждающая факт отсутствия, и результаты включаются в соответствующий акт.
01
Изменение законодательства не в пользу собственника
В ближайшее время планируется изменение законодательства, которое усложнит процесс содержания и снятия с учета защитных сооружений гражданской обороны, в связи с чем мы рекомендуем не затягивать данный процесс.
02
Нет экономической целесообразности содержания
Вам приходится нести чрезмерные расходы на восстановление и содержание защитного сооружения, поддерживать его готовность, хотя никакой экономической целесообразности для Вашего предприятия в этом нет и Вы обеспечиваете готовность иными ЗСГО.
03
Износ защитного сооружения
Ваше защитное сооружение пришло в негодность. Однако для того, чтобы его ликвидировать, Вам требуется первым делом снять его с учета в соответствии с требованиями законодательства РФ. Будьте внимательны! За порчу и уничтожение государственного имущества предусмотрена уголовная ответственность, поэтому не принимайте решение о демонтаже подвальных помещений до приведения документации в порядок.
04
Сократилась НРС
На предприятии сократилась наибольшая рабочая смена (НРС) и очевидно, что некоторые сооружения излишни и обременительны, ведь укрывать в них некого.
05
Штрафы Прокуратуры
При выявлении нарушения содержания, обеспечения готовности и использования защитного сооружения гражданской обороны прокуратура накладывает штрафы, а это – обременительные неоправданные расходы и подрыв деловой репутации.
06
Проверки МЧС
Периодически МЧС проверяет Ваши защитные сооружения и выносит предписания в случае выявления нарушений. А времени и средств на устранение замечаний нет.
07
Мешает строительству или препятствует приватизации
Ваше защитное сооружение мешает планам строительства на территории новых объектов, в связи с чем Вы не можете приступить к строительству, приобрести, приватизировать или продать территории. Теперь Вы можете смело доверить нам эту сложную миссию. Мы знаем, как применить опыт наших технических экспертов в области ГО и филигранных юристов, чтобы решить эти порой неразрешимые задачи.
Артём
17.05.2025
Перед нами стояла нестандартная задача по узакониванию давно используемой лесной территории. Юристы подошли к вопросу фундаментально: подготовили юридическое обоснование, собрали доказательства и грамотно представили наши интересы в уполномоченных органах. Благодаря их работе нам удалось легализовать участок, избежав каких-либо претензий. Процесс требовал глубоких знаний лесного и земельного права, и команда блестяще с этим справилась. Очень доволен сотрудничеством.
Ирина Кузнецова
13.09.2025
Заказывала Градостроительный план земельного участка для последующего получения разрешения на строительство. Очень порадовала скорость выполнения — документ был готов всего за 10 дней, хотя я ожидала гораздо дольше. Сотрудники компании грамотно ответили на все мои вопросы по части планируемых ограничений, что помогло сразу скорректировать проект будущего дома. Качеством и внимательностью к деталям осталась довольна, смело рекомендую!
Анастасия
23.08.2024
Хочу выразить огромную благодарность юристам за помощь в снижении кадастровой стоимости моего земельного участка. Процесс был сложным, но специалисты компании проявили высочайший профессионализм на каждом этапе: от подготовки заключения независимого оценщика до представительства в суде. В результате кадастровую стоимость удалось снизить на 40%, что существенно уменьшило мои ежегодные налоговые платежи. Очень довольна результатом и уверена в его долгосрочном эффекте. Смело рекомендую!
Антон
08.07.2024
Обращался по вопросу оформления в аренду смежного лесного участка для ведения рекреационной деятельности. Специалисты компании предоставили исчерпывающую консультацию и четко спланировали все действия. Весь процесс, от подачи заявления до заключения договора с лесничеством, был взят под их контроль. Особо отмечу умение работать с государственными структурами – все прошло максимально гладко и без проволочек. Отличный результат, рекомендую!
Сергей
27.03.2025
Наша компания столкнулась с необходимостью изменить вид разрешенного использования земельного участка для запуска нового проекта. Специалисты взяли на себя весь процесс: от подготовки убедительного обоснования до взаимодействия с органами власти. Работа была проделана колоссальная, и результат превзошел ожидания — изменение в ПЗЗ было согласовано. Хочу отметить глубокую экспертизу команды в градостроительном законодательстве и настойчивость в достижении цели. Настоятельно рекомендую для решения сложных земельных вопросов.
Анна Каверина
18.09.2024
Хочу выразить благодарность за оперативную и качественную работу по оформлению кадастрового паспорта. У нас была нестандартная ситуация с границами участка, но ваш кадастровый инженер грамотно все уладил. Менеджер всегда был на связи, информировал о каждом этапе. Вся процедура заняла минимум моего времени, я лишь подала документы и получила готовый результат. Очень довольна сотрудничеством.
Ярослава Волкова
15.05.2025
При оформлении наследства обнаружилась серьезная проблема: в кадастре были перепутаны координаты угловых точек моего земельного участка, из-за чего его границы накладывались на соседнюю территорию. Специалисты компании провели тщательный анализ документов, выполнили высокоточные геодезические измерения и подготовили новый межевой план. Благодаря их профессионализму, ошибка была исправлена в Росреестре в сжатые сроки, и я смогла вступить в права наследования без задержек. Отдельно хочу отметить подробные консультации на каждом этапе работы.
Рассмотрение занимает от 90 до 120 дней. Если все документы подготовлены без ошибок и в соответствии с регламентами, срок может сократиться до 60 дней.
Итогом является решение уполномоченного органа о снятии с учёта. Ускоряет процесс полный и структурированный пакет с понятной графикой, тщательной фотофиксацией и ясным обоснованием. Практика показывает, что аккуратно собранные материалы сокращают количество запросов на уточнение и повторных подач.
Процедура снятия с учета включает следующие основные этапы:
1. Техническое обследование сооружения — выезд комиссии, осмотр, замеры, фотофиксация дефектов и разрушений.
2. Подготовка заключения — специалисты анализируют результаты обследования, проводят расчеты и оформляют документ с выводами о техническом状態.
3. Сбор и оформление документов — подготовка полного комплекта бумаг (акты, паспорта, поэтажные планы, расчеты и др.).
4. Согласование документации — представление пакета документов в МЧС России для рассмотрения и получения заключения о возможности снятия с учета.
5. Утверждение акта о снятии с учета — документация составляется в пяти экземплярах.
Заключение, необходимое для снятия с учета ЗС ГО, составляют организации, имеющие соответствующие лицензии и допуски СРО на проведение инженерных обследований. В процессе участвуют эксперты с опытом работы в области строительного контроля, использующие специальные методы контроля и профессиональное программное обеспечение. Заключение оформляется в соответствии с требованиями нормативных документов.
Да, использование под иные функции само по себе не мешает процедуре. Ключевое — доказать утрату защитных свойств и/или невозможность восстановления без капитальных работ, а также отсутствие потребности в данном ЗС. Для этого готовят техническое заключение, графику «как есть», перечень перепланировок и обоснование непрофильности хранения и эксплуатации как ЗС.
Нужно зафиксировать факт изменений, подготовить обмерные планы «по факту», собрать любую косвенную документацию и включить это в обоснование. В ряде случаев дополнительно готовят техническое заключение о выполненных работах и их влиянии на функционал ЗС, чтобы показать, что восстановление функций нецелесообразно.
Желателен, но не обязателен: при отсутствии паспорта опираются на обмеры, техническую инвентаризацию, фотофиксацию и результаты обследования. В пакете отдельно отражают факт отсутствия архивных документов и прилагают все найденные косвенные материалы (планы, акты, переписку), чтобы упростить рассмотрение.
Да. В этом случае выполняется выезд, фиксируется факт отсутствия объекта, поднимаются архивные сведения, оформляется акт обследования. Эти материалы используются для обоснования снятия с учета ЗС ГО, зарегистрированного только «на бумаге».
ООО «СИГМА» ИНН 9731154940
Михалковская улица, 38, Москва, 125438
Пн-Пт 09:00-18:00
